金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平(píng)。5月首二(èr)套主流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译贝(bèi)壳百城(chéng)银行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市(shì)首二套房贷利率均(jūn)与上月持(chí)平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率(lǜ)下(xià)降(jiàng)带(dài)动(dòng)三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不(bù)变(biàn)，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利(lì)率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需(xū)求(qiú)是市场(chǎng)修复的关键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施策，适当(dāng)降低二套房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放(fàng)。

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